Έχεις 50τμ. υπέρβαση δόμησης, χωρίς αλλαγή χρήσης (αρ.19 παρ.5), με μειωτικό συντελεστή αν βρίσκεσαι σε υπόγεια στάθμη.
Τις ευνοϊκές διατάξεις του ΝΟΚ (όπως το αρ.11 που αναφέρεις) μπορείς να τις χρησιμοποήσεις μόνο αν μπορείς να εντάξεις το σύνολο του κτιρίου στις διατάξεις του ΝΟΚ και εφόσον δεν έχεις εξαντλημένο ΣΔ (υπόλοιπο συντελεστή τουλάχιστον 10τμ. ή 12τμ., δεν θυμάμαι ακριβώς).
Τα δε ποσοστά υπέρβασης συγκρίνονται με τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα (αρ.18 και εγκ.4 αρ.18)